Авторский проект
Тимофея Васильева




Как составить соглашение о разделе имущества супругов

соглашение о разделе общего имущества

Всем привет! На связи Тимофей Васильев и мой проект «Законы для людей».

Сегодня мы переходим к конкретике. Только реально работающие методики, только хардкор. Я Вас прекрасно понимаю, когда Вы пишите комментарии типа: «четко, понятно, без воды». И я стараюсь следовать Вашим пожеланиям. Сам не люблю копаться в огромных текстах в поисках действительно нужной информации. Из этих соображений я не выкладываю здесь статей в стиле «Гражданский кодекс с комментариями». Даже для меня – практикующего юриста, все эти тысячестраничные манускрипты слишком скучны.

Сегодня я расскажу Вам об особенностях мирного раздела имущества между супругами. А Вы уже знаете из предыдущей статьи, что такой раздел супруги могут осуществить путем заключения соответствующего Соглашения.

В качестве ремарки, уточню. Разделить имущество супруги могут и без всяких соглашений. Мне известны случаи, правда, достаточно редкие для наших дней, когда супруги расходились и решали свои имущественные и финансовые вопросы по простой устной договоренности. Действительно, ведь Закон не обязывает супругов оформлять все свои договоренности письменно, другое дело, что в большинстве случаев расторжения брака, между супругами все же существуют определенные обоюдные претензии.

Но, тем не менее, примите к сведению. Если Вы расторгаете свой брак, но в части раздела имущества у Вас есть договоренность, либо если Вы, не желая ввязываться в экономический спор и «выносить сор из избы», просто оставляете все своей супруге (супругу), не требуя ничего взамен, Вы можете обойтись и без бумажной волокиты.

Для тех же, кто, не смотря ни на что, желает письменно закрепить свое соглашение о разделе общего имущества, я расскажу, как это сделать правильно. Всю схему работы я разделил на три этапа. Собственно, прочитав мою статью, Вы сможете сделать такое соглашение самостоятельно, тем самым, сэкономив на адвокате.     

В какой момент нужно заключить соглашение о разделе имущества супругов

По большому счету, такое соглашение можно заключить в любой момент:

  • находясь в браке;
  • при расторжении брака;
  • после расторжения брака.

Но когда лучше всего делить имущество? Давайте объясню подробнее.

Когда Вы заключаете соглашение, находясь в браке, Вы делите только то имущество, которое у Вас уже есть. Ваше соглашение не будет распространяться на имущество, приобретаемое Вами после даты его заключения. Поэтому Вам либо придется каждый раз после приобретения нового имущества заключать новые Соглашения, либо довольствоваться тем, что Вы уже поделили.

При рассмотрении иска о расторжении брака, суд должен выяснить, кроме всего прочего, есть ли у Вас спор об имуществе. Если таковой спор имеется, Вы должны будете его устранить. Сделать это можно двумя способами: либо в судебном порядке, либо добровольно, заключив соглашение. На мой взгляд, такой вариант не очень удобен. Ведь если Вы выносите свой имущественный спор в суд, Вы должны будете заплатить госпошлину за его рассмотрение. А ее размер рассчитывается из стоимости имущества. Подробнее о расходах, связанных с разделом имущества в суде, Вы сможете ознакомиться в отдельной статье. Она выйдет на днях, следите за обновлениями

Наконец, третий вариант – после расторжения брака. Этот момент, пожалуй, такой же спорный, как и предыдущие. Ведь брак уже расторгнут, и у Вас остается два пути: добровольное соглашение или судебный спор. Но главное, на все про все у Вас есть всего три года (срок исковой давности для раздела имущества).

Что думаю по этому поводу я? Что ни один из этих вариантов неидеален, и нужно выбрать нечто средне между ними всеми.

Итак, небольшая хитрость. Вы собрались расторгать свой брак в суде. Хорошо, подавайте заявление о расторжении брака, но без требования о разделе имущества. Далее, объясните супругу, что раздел имуществ в суде – процедура дорогостоящая, и предложите супругу заключить соглашение вне суда. Так можно.

Если Вы достигаете договоренности, просто составляете Соглашение, подписываете его, удостоверяете у нотариуса (примечание от 29.01.2016 г., поскольку с этого периода для Соглашений о разделе общего имущества установлена обязательная нотариальная форма!) и готово. В суде останется заявить, что спора относительно имущества у Вас нет. В противном случае, делить имущество придется в суде. 

В какой форме заключается соглашение о разделе имущества

Обновление от 29.01.2016 г.

В новой редакции Семейный кодекс РФ, а именно, пункт 2 статьи 38, установлено, что Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Это означает, что соглашение о разделе имущества должно быть:

  • составлено,
  • подписано супругами,
  • удостоверено нотариусом.

Емсли раньше нотариальная форма была всецело добровольной, то теперь это обязательный элемент, без которого Соглашение не будет иметь никакой юридической силы.

Суть нотариального удостоверения заключается в том, что нотариус проверяет текст Соглашения на предмет соответствия его Законодательству, затем проверяет дееспособность обоих супругов, и только после этого, супруги могут подписать свое соглашение опять же, в присутствии нотариуса.

Факт нотариального удостоверения документа нотариус подтверждает, во-первых, специальной надписью на соглашении, во-вторых, внесением сведения об удостоверении Соглашения в свой реестр.

Если соберетесь идти к нотариусу, не забудьте сделать 3 экземпляра Соглашения, поскольку один экземпляр нотариус оставит у себя.

Однако, допускаю, что теперь у нотариуса найдутся свои бланки соглашений, и Вашу форму он попросту не примет. Деньги, друзья, все в нашем мире упирается в деньги.

Работа нотариуса, естественно, является платной. Нотариус взимает за удостоверение Соглашения госпошлину, которая рассчитывается исходя из стоимости указанного в нем имущества. Конечный размер госпошлины лучше узнать заранее. Кстати, обратиться Вы можете к любому нотариусу, независимо от Вашего места жительства и регистрации.

Однако, если соглашение предполагает дальнейший переход права собственности на недвижимое имущество, возможно Вам понадобится нотариус по месту нахождения этого имущества.

И ,все же, если захотите составить проект Соглашения самостоятельно, в помощь Вам моя инструкция.

Содержание Соглашения о разделе имущества супругов

1. Преамбула

Собственно, многие называют эту часть Соглашения «шапка». Можете и Вы использовать это название, если так удобнее. Итак, в этой части Соглашения Вы должны указать дату его составления и место составления (достаточно указать город). Далее, Вы должны указать стороны Соглашения, например, «супруг 1» и «супруг 2». Вот так это будет выглядеть на бумаге:

                                          Соглашение о разделе общего имущества

г. Ростов-на-Дону                                                                                                    03.04.2014 г.

ФИО, 00.00.0000. г. рождения, паспорт гражданина РФ серия 0000, № 0000000, выдан ___кем и когда______, зарегистрированный по адресу: ________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 1» и ФИО, 00.00.0000. г. рождения, паспорт гражданина РФ серия 0000, № 0000000, выдан ___кем и когда______, зарегистрированный по адресу: ________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

2. Предмет

В этой части Вы описываете Ваше гражданское состояние, а так же все имущество, которое находится в Вашей общей совместной собственности. На примере это будет выглядеть так:

1. 00.00.0000 года между Сторонами заключен брак, о чем в ______отделение ЗАГСа_________ была сделана регистрационная запись ______________. На момент заключения настоящего Соглашения: Вариант 1: брак между Сторонами расторгнут на основании ______(решение суда или свидетельство о расторжении брака)__________. Вариант 2: брак между сторонами не расторгнут.   

2. За время, проведенное в браке, Сторонами было приобретено следующее имущество, являющееся их общей совместной собственностью:

— наименование/номер (серия и так далее)/дата приобретения/стоимость

— наименование/номер (серия и так далее)/дата приобретения/стоимость

3. Порядок раздела имущества

Вот тут Вы вольны определять абсолютно любой порядок раздела имущества, никакие нормы права и ограничения Вам помешать не смогут. Главное, чтобы Вас самих устраивала Ваша схема раздела. На практике, это делается так:

3. Стороны настоящим соглашением производят раздел имущества, указанного в пункте 2 в следующем порядке:

Сторона 1 получает в свою собственность:

— наименование/номер (серия и так далее)/дата приобретения/стоимость

Сторона 2 получает в свою собственность:

— наименование/номер (серия и так далее)/дата приобретения/стоимость

4. Условия передачи имущества

Этот пункт может пригодиться не всем. Суть его – определить, как именно будет происходить передача имущества от одного супруга другому. Например, если речь идет об автомобиле, то в этом пункте нужно прописать порядок снятия его с учета и постановки на новый учет, если речь идет о недвижимости, то… давайте я лучше покажу Вам на примере, как это делается:

4. В целях исполнения пункта 3 Соглашения, Сторона 1 обязуется в течение 5 календарных дней с момента заключения Соглашения осуществить действия по передаче Стороне 2 следующего имущества:

 — наименование

Вариант 1:

Для этого Сторона 1 должна в срок, указанный в настоящем пункте, явиться в МРЭО ГИБДД с документом, удостоверяющим личность, а так же документами на автомобиль марки ___________, и осуществить снятие его с регистрационного учета.

Сторона 2 обязуется осуществить постановку указанного автомобиля на государственный учет на свое имя.

Вариант 2:

Для этого Сторона 1 должна в срок, указанный в настоящем пункте, явиться в орган Росреестра с правоустанавливающими документами, и осуществить необходимые действия для регистрации перехода права собственности на ____квартиру (долю в квартире)______ в пользу Стороны 2.

Вариант 3

Для этого Сторона 1 должна предоставить Стороне 2 доступ в свою квартиру, и выдать причитающееся Стороне 2 имущество, перечисленное в пункте 3 Соглашения.

5. Личное имущество, не подлежащее разделу

Вот это немаловажный пункт. Вы должны обязательно предусмотреть в Соглашении перечень имущества, которое Вы не будете делить, будь-то действительно личное имущество, либо общее имущество, на которое один из супругов в настоящее время не претендует. Этим Вы сможете обезопасить себя от претензий, которые могут возникнуть в дальнейшем. Если помните, срок исковой давности для раздела имущества – 3 года с момента расторжения брака. Итак,

5. Стороны определили, что следующее имущество является личным имуществом каждого из супругов, и не подлежит разделу:

Сторона 1 оставляет за собой право собственности на имущество:

— наименование/номер (серия и так далее)/дата приобретения/стоимость

Сторона 2 оставляет за собой право собственности на имущество:

— наименование/номер (серия и так далее)/дата приобретения/стоимость

6. Порядок вступления Соглашения в силу

В принципе, этот пункт не обязателен, но в некоторых случаях, он может пригодиться. По умолчанию, соглашение должно вступать в законную силу с момента его подписания. Дата составления, указанная в преамбуле, как раз и будет являться датой вступления в силу Вашего соглашения.

Однако, Вы можете предусмотреть, что такое соглашение вступит в силу после наступления определенного события или конкретной даты. Давайте покажу два примера:

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его удостоверения нотариусом.

7. Заключительные положения

В таких разделах обычно указывают сведения о количестве экземпляров соглашения, о порядке рассмотрения споров относительно исполнения соглашения, о порядке внесения изменений в соглашение. Пример:

7. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр хранится в деле нотариуса ______ФИО______.

Все изменения и дополнения настоящего Соглашения допускаются только в письменной форме, и должны быть подписаны обеими Сторонами и удостоверены нотариусом.

Все споры и разногласия относительно исполнения настоящего Соглашения подлежат рассмотрению Сторонами во внесудебном порядке путем переговоров. В случае недостижения согласия относительно спорных вопросов, все претензии Сторон подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции в соответствие с требованиями Законодательства РФ.

8. Подписи сторон

Не забудьте оставить подписи сторон, это ОЧЕНЬ важно!

_______________/Иванов А.А./                            _______________/Иванова В.В./       

Вот, пожалуй, и все, что нужно для составления хорошего качественного Соглашения о разделе общего имущества между супругами. Вопросы, комментарии, предложения?

Категория: Имущество супругов

  • Алексей - 24.10.2014 из 11:27 дп

    Здравствуйте, Тимофей. Простая письменная форма соглашения, заключенного до возбуждения исполительного производства в отношении мужа- должника по кредиту (не на семейные нужды, а так как однажды был поручителем у «друга») гарантирует, что приставы не станут описывать имущество, принадлежащее по соглашению жене ? Естественно о нотариальном заверении соглашения, для большей, так сказать убедительности не идет, так как исполнительное производство уже возбуждено и боюсь приставами такое действие будет расцененно как способ спрятать имущество. Спасибо.

    [Ответить]

    Tim Ответил:

    Алексей, законом допускается простая письменная форма для такого соглашения. И здесь не важно, на какие цели брался кредит, ведь речь идет об обращении взыскания на имущество самого должника, а то, что имущество не принадлежит должнику, доказать должен собственник имущества.

    Такое соглашение будет одним из доказательств. Прямо гарантировать оно ничего неможет, поскольку приставы чаще арестовывают имущество, даже при наличии подобных соглашений. А дальше, собственник имущества должен выходить в суд с заявлением об исключении имущества из акта описи и ареста. В ряде случаев суды удовлетворяют такие заявления. Тут все индивидуально.

    Главное, чтобы соглашение было заключено до возбуждения исполнительного производства, и второе, чтобы на момент визита пристава, такое соглашение уже было ему предъявлено и занесено в акт описи и ареста.

    [Ответить]

  • Доброе время суток….дело в том что при разводе я хочу отказаться от всего в пользу жены это нужно указать в соглашении или делать это каким то другим способом?…дом оформлен на неё,куплен на её деньги в совместном браке, также машина куплена на её деньги но оформлена на меня….я становлюсь постепенно должником в банке и не хочу что бы арестовали имущество из за меня которое купленной на её деньги.

    [Ответить]

    Tim Ответил:

    Артем, суд в таком порядке имущество не разделит. Он должен соблюдать принцип равенства долей. Вы можете составить соглашение о разделе имущества (в простой письменной форме) либо брачный договор (в нотариальной форме). Опять же, принцип равенства долей должен быть соблюден и в соглашении о разделе. Но тут уже будет проще, поскольку вы сами его составляете.

    [Ответить]

  • Виктор - 06.04.2015 из 9:56 пп

    Всем привет,чуть по конкретней,если соглашение составлено в браке,документы на имущество нужно переоформлять или только при разводе?

    [Ответить]

    Tim Ответил:

    Нужно, конечно. Не буду объяснять почему, просто поверьте.

    [Ответить]

  • Виктор - 08.04.2015 из 2:24 пп

    Здравствуйте,а не проще сделать выдел 1/2 части на всё имущества и оформить по закону один раз,а на рукописную ерунду пристовы и суд просто не обращают внимание.?

    [Ответить]

    Tim Ответил:

    Проще, конечно. Но в разделе имущества супругов должен соблюдаться принцип равенства долей, так что у должника все равно останется имущество, на которое пристав сможет обратить взыскание. Другое дело договор дарения, купли-продажи или тот же брачный контракт.

    [Ответить]

  • тамара - 25.05.2015 из 8:23 дп

    Муж при составлении соглашения о разделе совместного имущества настоял что все отходит ему. Мне при разделе ничего не осталось. Можно ли оспорить такое соглашение?
    В соглашении допушена опечатка в отчестве мужа, не указана стоимость квартиры, двух машин и остального имущества. В собственноручном написании инициалов мужа им допущена описка и исправление. Роспись отличается от росписи в паспорте. Ноториально не заверено. Составлялось у юриста.
    Помогите советом
    Спасибо.

    [Ответить]

    Tim Ответил:

    А зачем Вы подписывали такое соглашение — это первый вопрос, который Вам задаст суд.

    В остальном, да, Вы можете попробовать оспорить соглашение даже по тому, что оно нарушает принцип равенства долей.

    [Ответить]

  • Наталья - 07.08.2015 из 2:04 пп

    Добрый день!Подскажите ,продала участок имеющийся у меня до брака,купила другой ,но уже в браке на эти же деньги,оформила на себя,нужно ли составить соглашение о разделе имущества относительно участка ,чтобы быть уверенным в будущем.Муж не возражает что участок будет только на меня.

    [Ответить]

    Tim Ответил:

    Наталья, лучше составьте брачный договор. В соглашении о разделе имущества должен быть соблюден принцип равенства долей. Если вы забираете себе участок, то такой же стоимости имущество должны отдать в пользу мужа.

    [Ответить]

  • 1/2 Дома в псковской обл. оформлена на жену. Вторая половина дома принадлежит соседу. Сосед сделал ген. доверенность на меня с правом любых действий со второй половиной. Могу ли я по этой доверенности оформить на жену или продать ей эту половину, и что для этого надо.
    1. Брачный контракт
    2. Соглашение о разделе имущества

    [Ответить]

    Tim Ответил:

    Для этого нужен договор купли-продажи, с которым Вы идете в Росреестр. Но тут еще важно, чтобы сосед этот дом приобрел не в браке, иначе Вам потребуется нотариальное согласие супруги соседа на продажу.

    [Ответить]

  • Наталья - 25.09.2015 из 11:49 дп

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, муж был учредителем ООО и соответственно при выдачи кредита банком, он был поручителем по кредиту на ООО. Затем учредители разругались и он выше из ООО, поручительство банк не снимает после выхода из ООО. Кредит ООО не платит, банк обратился в суд. У нас были две квартиры в общей собственности, мы с мужем выделили доли и он свою 1/2 мне подарил, все зарегистрировали. Теперь собственник 2 квартир я. Правда в одной из них муж зарегистрирован. Также была машина на мужа, по договору дарения он мне ее подарил, в ГИБДД все на меня переоформили. Хотим по оставшемуся имуществу (мебель, техника т т.д.) подписать соглашение о разделе имущества. Обезопасят данные наши действия данное имущество, что можно сделать еще? Надо ли оформлять развод, чтобы было понятно почему делилось имущество?

    [Ответить]

    Tim Ответил:

    Развод оформлять не обязательно. Вместо соглашения лучше оформить брачный договор, поскольку в нем допустимы любые условия, в то время как соглашение о разделе должно соответствовать принципу равенства долей супругов.

    [Ответить]

  • Наталья - 25.09.2015 из 5:25 пп

    Спасибо за ответ. Хотела уточнить, а кто может оспорить не равенство долей, муж ведь при разделе может все оставить мне. Оспорить могут приставы? Может развод в данной ситуации выход, у нас 3 несовершеннолетних детей, при разводе они останутся со мной, вот и объяснение не равной доли.
    И еще вопрос, обязательно ли указывать в договоре стоимость имущества, все трудно оценить в руб.эквиваленте, можно ли просто перечислить имущество, вроде в законе не нашла про обязательное указание стоимости?

    [Ответить]

    Тимофей Васильев Ответил:

    Приставы оспорить не могут, может взыскатель. Но реально таких дел единицы.

    По умолчанию интересы детей при разделе имущества не учитываются, но в исключительных случаях могут.

    В принципе, попробуйте такой вариант. Но тут вот какой риск есть. Если по какой-то причине взыскатель сможет оспорить такое соглашение, а приставы успеют наложить обеспечительный арест, это имущество разделить еще раз, даже в равных долях уже не получится.

    Про стоимость нигде не указано, но если Вы будете переоформлять имущество на себя (недвижимость, авто), подозреваю, что придется платить за него налоги. А уже для исчисления налога вам понадобится стоимость имущества.

    [Ответить]

  • Екатерина - 30.09.2015 из 3:31 пп

    Здравствуйте!Помогите советом!Ситуация такая, мы с мужем 1.5 года назад взяли ипотеку в Сбербанке!Заемщик я, он созаемщик, квартира оформлена на меня, я собственник!на данный момент мы хотим развестись, я предлагаю ему составить соглашение, чтобы он отказался от своей доли в крартире!он требует с меня 50% от первоначального взноса, у меня таких денег нет, в данный момент я нахожусь в декретном отпуске!я предлагаю ему отказаться от доли взамен на то, что я не буду требовать у него алиментов!!!!возможно ли составить данного рода соглашение? И переоформит ли банк на меня полностью кредит, а не выкинет меня с ребенком на улицу!Спасибо.

    [Ответить]

    Тимофей Васильев Ответил:

    Екатерина, давайте по пунктам:
    1. вы не моете отказаться от алиментов. это запрещено законом
    2. сильно сомневаюсь, что банк исключит мужа из созаемщиков
    3. можете составить соглашение о разделе имущества с отсрочкой выплаты этой доли, к примеру.

    [Ответить]

  • Добрый день!
    Я и моя жена покупаем квартиру.
    Я хочу снять с себя право собственности на будущую покупку.
    Могу ли я выдать на имя жены ген. доверенность на совершение от моего имени любых действий направленных на операции с недвижимостью (как регистрацию права собственности, так и продажу или дарение в последующем)?

    [Ответить]

    Тимофей Васильев Ответил:

    Петр, Вам поможет брачный договор или соглашение о разделе имущества. И тот и друго документ можно оформить после покупки квартиры. А брачный договор можно оформить и до покупки.

    Доверенность не решит поставленных задач, поскольку права собственности на общее совместное имущество она Вас не лишит.

    [Ответить]

  • Анатолий - 26.11.2015 из 3:42 пп

    Как в соглашение о разделе имущества супругов записать компьютерный стол,шкаф, стенку и т.д. при условии, что на все это имущество нет документов и чеков?

    [Ответить]

    Тимофей Васильев Ответил:

    Описать внешний вид, состояние, как делает пристав когда составляет акт описи и ареста (форма, материал, цвет, состояние).

    [Ответить]

  • Добрый день! Вопрос в следующем: во время брака была куплена квартира в ипотеку. при разводе (4 года назад) муж отказался от квартиры и ипотеки, между супругами было заключено соглашение об его отказе (разделе имущества). Соглашение заключено письменное, подписано только супругами. Право собственности на мужа. Теперь муж просит его долю в квартире. Имеет ли он на это право и что он может получить? И как теперь жене переоформить квартиру на себя (сейчас ипотека погашена)? возможно ли это?

    [Ответить]

  • Добрый день! У нас с мужем квартира, приобретённая в браке, оформлена на меня. Если он согласится не претендовать на неё при разводе, могу ли я её продать, имея соглашение о разделе имущества? Или мы должны зафиксировать его отказ в Росреестре?

    [Ответить]

    Тимофей Васильев Ответил:

    Сегодня муж не против, завтра его мнение изменится. В любом случае вам понадобится нотариальное согласие на продажу, поскольку она приобретена в браке. А по поводу соглашения, сейчас для него установлена нотариальная форма, и уже нотариус может не пойти на такую сделку, когда нарушается принцип равенства долей.

    [Ответить]

  • Екатерина - 29.01.2016 из 5:59 пп

    Добрый день. После поправки в январе 2016 это соглашение нужно удостоверять нотариально. А если оно заключено до поправки (мы в браке), то уже не действительно? От приставов не спасёт? Суд в понедельник, помогите пожалуйста.

    [Ответить]

  • Екатерина - 31.01.2016 из 8:28 дп

    «…примечание от 29.01.2016 г., поскольку с этого периода для Соглашений о разделе общего имущества установлена обязательная нотариальная форма!»
    С 29.12.2015 г. установлена. Ст. 38, п. 2 Семейного Кодекса.

    [Ответить]

    Тимофей Васильев Ответил:

    Екатерина, я указал дату публикации изменений в мою статью, а не в закон.

    [Ответить]

  • Галина - 14.02.2016 из 2:01 дп

    Здравствуйте! Сын с семьей живет в нашей долевой квартире, взял кредит, сейчас не может платит, банк подал в суд. Но жена об этом не знает. Вся бытовая техника (холодильник,стиралка,микроволновка) куплена до брака его женой, телевизор подарили ее родители. На свадебные деньги купили 2 шкафа, комод, пылесос, кровать. В квартире старый диван, ковры, кух. мебель новая. Как обезопасить все это от приставов и сохранить, чеки может и сохранились, но не все и они без указания ФИО. Заранее благодарю за ответ.

    [Ответить]

  • Андрей - 25.02.2016 из 9:04 дп

    Здравствуйте. У нас с женой есть квартира и дача оформленная в собственность на меня во время брака. Ну и конечно много всякой бытовой техники и мебели нажитой совместно. Квартира у меня единственная,ужены есть доля в квартире ее родителей. Жена прописана в моей квартире. У супруги возник судебный спор с организацией по поводу оплаты якобы выполненных услуг для нее и с нее это юр.лицо требует возместить возникший долг. Суд еще впереди, но хотелось бы заранее обезапасить себя от приставов. Часть домашних вещей куплена частной организацией моего родственника по безналу .Предполагаю следующие действия: составить брачный договор с разделением имущества в мою пользу (жене только личные вещи, деньги, ценные бумаги), выписать временно супругу из квартиры. Н ужен ли какой-то документ на право пользование тем имуществом которое было куплена для меня организацией моего родственника? Могут ли приставы прийти тогда в мою квартиру и в квартиру родителей жены. Что еще можно сделать по Вашему мнению. Спасибо.

    [Ответить]

  • соглашение о разделе имущества составлено и подписано в январе 2015 года (не заверено нотариусом), если в 2016 году в уплату долга будет обращено взыскание на имущество достаточно ли будет показать его или нужно составлять новое (либо заверять старое) у нотариуса в этом году?

    [Ответить]

    Тимофей Васильев Ответил:

    Новое составлять не нужно.

    [Ответить]

  • Ксения - 01.04.2016 из 2:49 пп

    Добрый день! Вопрос в следующем: во время брака была куплена квартира в ипотеку, титульный заемщик муж, я созаемщик, на данный момент мы находимся в разводе с 01.03.2016 г., сейчас муж хочет выкупить у меня мою долю и мне нужно выйти из созаемщиков и переоформить ипотеку на мужа, как это правильно указать в соглашении? Спасибо.

    [Ответить]

    Тимофей Васильев Ответил:

    Ксения, вы эти вопросы с банком согласуйте, поскольку он будет давать согласие, снимать обременение для сделки и так далее.

    [Ответить]

  • Евгений - 06.09.2016 из 3:12 пп

    Добрый день! В данный момент с супругой в разводе, и делим совместно нажитое имущество, а это: квартира и автомобиль. Квартира приобретена в ипотеку, банк вывел бувшую супругу из созаемщиков и дал согласие на проведение нотариальной сделки по разделу. С бывшей пришли к соглашению, что я ей передаю сумму денег, а она не претендует на машину и квартиру, но эта сумма меньше (т.к взнос за квартиру и машина была куплена на мои деньги вырученные с продажи недвижимости купленной до брака) нежели 1/2. Вопро: какой формой документа узаконить наши действия? является ли это нарушением равенства долей?

    [Ответить]

    Тимофей Васильев Ответил:

    Если спора между Вами нет, то можете оформить раздел соглашением. Оно составляется в нотариальной форме, так что Вы можете с нотариусом обсудить нюансы. С одной стороны, принцип равенства долей должен соблюдаться и здесь. Но, с другой стороны, если Вы использовали деньги, которые фактически являются Вашим личным имуществом, то на этом можно сыграть. Нужно обязательно происхождение денег указать в соглашении, какая сумма была Вами вложена в этой имущество, и что эти деньги были вашей личной собственностью, и тогда у супруги не будет оснований для оспаривания соглашения в будущем.

    [Ответить]

  • Андрей - 11.09.2016 из 6:44 пп

    Добрый вечер! А если соглашение о разделе совместно нажитого имущества составлено и подписано супругами в 2015 году без подписи нотариуса. Оно будет иметь юридическую силу при разводе после января 2016 года? И как быть если одна из сторон откажется в одностороннем порядке от исполнения этого договора?

    [Ответить]

  • Здравствуйте. Во время брака была приобретена квартира в ипотеку, я являюсь титульным заемщиком, супруг созаемщиком. Встал вопрос о разводе, супруг готов отказаться от квартиры в мою пользу и вывестись из договора по ипотеке в качестве созаемщика. Оформить имущество хочу до развода, я не против поделить с ним пополам квартиру, если он поможет выплатить оставшийся долг. Но не готова делить имущество с его новой женщиной и ее ребенком. Обратилась к нотариусу — он говорит составьте брачный договор пока еще в браке, но принесите документ из банка о выведении супруга из созаемщиков. Обратившись в банк получаю ответ, вы сначала составьте договор или соглашение а потом на разводитесь и на основании развода банк выведет созаемщика из договора. Так как же поступить? Какой заключить документ и как лучше сделать в таком случае?

    [Ответить]

  • Добрый день. Не хочу переплачивать нотариусу за техническую работу по составлению соглашения о разделе имущества. Составляете ли Вы данные договоры и какова примерная стоимость? ( Чтобы уже с ним идти к нотариусу на удостоверение)

    [Ответить]

Нужен быстрый и развернутый ответ - рекомендую:



Правила комментирования!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *